东港70年产权I10地块刚官宣“挂牌”，“邻居”地块「大连市科技文化中心」的一版设计就被广泛转发。
提到东港商务区，大家的第一印象就是达沃斯会议中心。但是，未来这座大连市科技文化中心，一定会成为东港不可或缺的新地标。
因为，在它周围还有更多规划值得期待，也包括新的居住功能项目地块。
提示：8月12日，大连城建设计研究院集团有限公司在大连市科技文化中心规划及建筑设计项目全国竞赛中，在14家的角逐中排名第四，成功入围。很多自媒体发布并没有说明。因此，最终设计请以未来官宣为主，本文中设计仅供参考。不过，对于板块的规划（地块用途等）已经确定并在官方平台发布。
来源：大连城市设计研究院
1、新地标：大连科技文化中心
大连市科技文化中心项目位于大连市东港商务区东北端。两面环海，西侧紧邻招商臻园、紫御东方项目以及将出让的I10地块（点击查看规划），北侧紧邻滨海岸带，东侧为规划滨海公园，南侧是自然山体，背山面海，景观条件优越。
项目总用地面积约18.08公顷，建筑面积37万平，总投资近50亿元，由5个地块组成。
项目主要包括五馆一中心，即海洋馆、文化美术场馆（含美术馆、文化馆、非物质文化遗产展示中心）以及天文馆、科技馆（含应急安全体验馆）。另外，还有公交枢纽综合体（含公交场站、社会停车场及上盖商业、住宅）。
来源：大连城市设计研究院
2、TOD综合体：规划有公交枢纽上盖住宅
从规划来看，这个项目未来将建成东港商务区内的TOD项目。在地块的最南面，融合了住宅、商服、办公等规划用途。轨道交通有地铁2号线+有轨电车远期延伸线。
从大连市城市设计研究院发布的相关规划设计图来看，也对公交枢纽综合体进行了设计。
来源：大连城市设计研究院
来源：大连城市设计研究院
从大连今年7月发布的构建“大文旅”战略规划中，重点提及了路电车沿线旅游化升级改造项目，里面提及了市科技文化中心等项目。这与公交枢纽综合体对于线路额规划也相吻合。
这个住宅项目未来有地铁+电车的双轨交通，家门口就是科技文化中心，还拥有海景资源。值得一提的是，地块距离东港新的规划小学，以及东港二中很近。
之前，我们在直播的时候也说过，东港将进入一个全新的“兑现”阶段。除了科技文化中心，还有商业、交通等大型配套建设中。你是否看好这个“新地标”？