狭长的黄金岸线云集着9栋税收“亿元”楼宇、上百家国内知名企业的总部或分部、近千家创新型高端服务企业，日照东港区正在竖起一座“空中开发区”。
安泰国际广场、日照中心、海韵广场、远大中心等先后崛起的现代化楼宇项目，共同构筑起这座城市的新天际线。以产促城、以城兴产、产城融合，在城市形态不断提升、新业态新产业加速布局仲，东港正以前所未有的速度“向上生长”。
随着日照市现代服务业提速发展，日益攀高的楼宇综合体无疑成为东港培育经济新动能的一大发力点。
天际线不断被突破
站在远方高处眺望东港城区近海这片区域，天地相交的一条轮廓线上，正在凸起更多高楼的剪影。
在烟台路，安泰国际广场作为写字楼、星级酒店、时尚公寓以及众多高端主题商业集成，其最高建筑达米；在威海路，集餐饮、娱乐、购物、休闲和时尚生活、文化、艺术为一体的沪港中心项目最高建筑为米，还有日照财富中心、总部基地、日广中心等高层建筑……日照城市天际线在不断“生长”。
由东向中部辐射，东港区政府原广场及周边，告别大片低矮平房，一座座古今交融、城景交汇的城市休闲综合体、商业文化街区正在建设，一个集文化展示、文化体验、商业配套、休闲健身等功能于一体的海曲印象文化广场正在老城区长成。
据不完全统计，目前东港区共有米以上的商贸、商务楼宇32栋，其中已建成18栋，在建14栋。
商贸商务楼宇、综合体数量不断增加的同时，其高度也在不断“刷新”。
位于海曲路与绿洲路交汇处，建成于年的天德·海景城城市综合体凭借米的建筑总高度一度鹤立鸡群，成为日照当时的地标性建筑。
而今，先有米的沪港中心项目后来居上，再有米的安泰国际广场、米的海韵广场相继崛起。正在建设中的日照中心项目更是以米的高度刷新着全市乃至全省记录。
楼宇经济“破天窗”发展
“今年上半年，完成营业收入26.26亿元，完成全口径税收1.18亿元。”疫情之下，不少企业经营受损，可负责为日照人力资源服务产业园服务的东港区人社局公共就业和人才服务中心主任王海雷却颇为自豪：由于提前“转向”，变线上为线下，园区企业各项业务量不减反增，仅就业服务就开发岗位个，初步达成就业意向人。
尽管东港楼宇经济已具规模，但东港区商务局局长赵岩却表示，要保持经济高质量发展，在做到产业集聚的同时，更应该培育新动能，加装新引擎。
打破思维“天窗”，东港楼宇深度实施“腾笼换鸟”，推进产业升级。去年，该区对天德海景城部分闲置区域进行回租整合，重新打造的海曲科创中心瞄准海洋科技、工业互联网、互联网+等领域进行精准招商，目前已入驻科技型创新型企业25家，逐渐成长为集科技研发、双创孵化、合作交流为一体的科技创新综合体。
而日照市人力资源产业园在大刀阔斧引进英格玛、智联招聘、58同城、上海外服等多家人力资源“巨头”入驻的同时，对一些发展乏力、前景较差、经营未达到标准条件，在续约评审中未通过的企业则果断启动了“退出机制”。“心疼归心疼，但是为了保证园区的活力，就必须‘壮士断腕’‘优胜劣汰’！”日照人力资源服务产业园运营公司副总经理李雪坦言。
通过“腾笼换鸟”“培大育强”，KOL创意产业园、智信中心、海曲科创中心、鲁班科创大厦、数字影视创意产业园等一大批主题园区脱颖而出，更多楼宇像日照人力资源服务产业园一样跻身“亿元俱乐部”。数字显示，去年，东港区税收亿元楼宇数量达到9栋。今年1—6月全区楼宇实现全口径税收10.36亿元，地方口径税收5.31亿元。
营商环境“优”无止境
哪里环境优、服务质量好、办事效率高、投资成本低，企业就会到哪里发展，项目就会在哪里落地，资金就会往哪里聚集。
“扶持政策好、经营环境好、服务质量好……”提起进驻鲁班科创大厦的原因，深圳市特艺达装饰设计有限公司山东分公司负责人周元良一连说了几个“好”。
作为搭建城市建设优质平台的重要载体，鲁班科创大厦不仅拿出了差异化“零房租政策”、企业贡献扶持、高管人才奖励、总部企业落户补贴等扶持政策，还为入驻企业提供良好的办公场所、“一条龙”的专业服务，吸引更多年轻人、创业者扎根日照。
楼宇、产业园的吸引力绝非仅仅来源于此。对去年入驻kol创意产业园的不知品牌营销策划有限公司负责人徐璐来说，她所看重的更是产业园汇聚相关产业上下游企业所打造的“产业闭环”，“不出大楼就能找到生意合作伙伴，降低运营成本不说，日常相互交流也方便。”短短8个月时间，该产业园已有上海、杭州、武汉、深圳等49家网红企业入驻，从业人员平均年龄24岁，企业负责人平均年龄29岁。
众多的楼宇企业扎堆落户，常规的政务服务工作落在了20多位“楼宇专员”肩上。工商注册、税务登记、消防、安全生产……“楼宇专员”随叫随到，为入驻企业提供行政审批上全流程服务。而在东港区各种宣传平台上，相关部门总会第一时间推送与企业相关的落地政策，帮助企业准备申报材料，办理各项事务。
如今，以东港区18座重点楼宇为注册地址的企业共计家，年1—6月新增注册企业家。营商环境的不断优化，从企业的大量聚集中得到了印证。
（大众报业·大众日报客户端记者丁兆霞通讯员卢立平王雪报道）