北京治疗白癜风的中医院 https://m.39.net/disease/a_m7kpmsm.html土地，贵在稀缺。年5月29日，中海、碧桂园两大房企在大连主城区最贵的地段东港商务区分摘一宗新地。经过激烈争夺，中海以万元总价摘得大城（）-6号宗地即E09地块，溢价率26.9%，楼面价元/㎡，可售楼面价元/㎡，含幼儿园成本可售楼面价达元/㎡。该地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，起拍可售楼面价元/㎡。共吸引中海、华润、招商、万科、保利、阳光城、新希望等7大实力品牌房企参与竞拍。大城（）-6号宗地成交信息与E09同日摘牌的大城（）-4号宗地，即东港B22、B24地块，被碧桂园以万元底价收入囊中，成交楼面价为元/㎡。这将成为继碧桂园·达沃斯广场、碧桂园·东港国际后碧桂园深耕东港的第3个地产项目，也将成为碧桂园在大连开发的第12个项目。大城（）-4号宗地成交信息大城（）-4、6号宗地位置图宗地扫描大城（）-6号：E09地块含着金钥匙出生的E09地块为何会引起激烈争夺？首先，70年产权、非填海，仅这两个关键词就奠定了地块的稀缺性，并且，这（有可能）是东港最后一块住宅用地。E09宗地位置图(图片来源:保利投顾研究院东北分院)大城（）-6号宗地信息再来看一下E09的部分指标：建筑面积约平（不含地下车库建筑面积），其中住宅建筑面积平；配套商业设施面积平；配套公共服务设施及公用设施面积平（包括9班幼儿园、物业管理用房、社区服务站、文化活动站、老年日间照料中心等）。幼儿园建议布置在地块南侧。此外该地块规划户数为户以下。接下来去现场看看宗地情况：该地块北侧紧邻港盛路及东港第二小学（已建成，预计年投入使用），西侧紧邻港东一街及万科·誉澜道项目，西南侧为首开·铂郡项目，南侧为长江东路及华乐环海公建，东侧为港东二街及碧桂园·东港国际项目，东南侧为东港第项目。大城（）-6号宗地周边图据观察，该地块方正，内部较为平整，地块内部部分由防尘布覆盖，有少部分建筑垃圾。地块中央偏东，部分地面低洼，待回填平整。西北侧有建筑工地临时工棚，地块南侧和东侧约有15米绿化带。大城（）-6号宗地内部实景图交通配套方面，E09宗地邻近地铁2号线，介于会议中心站与东港站之间，步行到达东港站大概需要10多分钟的时长。地块周边还有公交站点，可快速进入城市主干路。E09宗地周边配套（图片来源：保利投顾研究院东北分院）E09宗地周边路网（图片来源：保利投顾研究院东北分院）大城（）-4号：B22、B24地块大城（）-4号地块北侧为港兴路，东侧为港东街，南侧为港隆路，东侧为珠莲街。该宗地由B22地块和B24地块组成，地块中央有珠荷街穿过。其中B22地块约平方米（不含地下车库建筑面积），B24地块约平方米（不含地下车库建筑面积）。大城（）-4号宗地信息B22地块北侧邻近港兴路和大商股份有限公司摘得的B18地块（待开发），东侧为珠荷街，南侧为港隆路，西南侧为凯丹广场，西侧为珠莲街和佳兆业中心。B22地块周边图片B24地块北侧邻近港兴路和碧桂园达沃斯广场，东侧邻近港东街和一方金融广场，南侧为港隆路，西侧为珠荷街。B24地块周边图片大城（）-4号宗地内部实景图东港房价东港上一次70年产权居住用地成交，可追溯至年，保利等房企在东港拿地。当年，东港居住用地的楼面价在元/平左右。作为大连主城区最核心的板块，东港目前住宅的价格在2.5万元/平左右，公寓价格普遍在1.2-2万元/平不等。（其中国合锦府起价元/平）很多人认为今日E09土拍的价格并不高，你认为这个新项目未来售价会是多少？今日的土拍会给东港带来怎样的影响？欢迎大胆猜测，我们评论区见！部分信息来源：各项目网络报价，具体在售信息请以开发商为准
