日前，同源楼市发布了《8月大连房地产月报》，大连商品房市场成交量继续维持低位运行，供应面积35.89万㎡，环比上涨.49%，供应量暴涨的原因是首开国风华韵、保利时代等项目集中供应所致。8月成交面积13.96万㎡，环比下降10.08%，成交均价元/㎡，环比下降0.53%（与国家统计局环比上涨数据不同），成交量价环比齐降。
8月商品住房市场成交备案面积12.36万平，环比下降11.78%。成交均价元/平，环比下降7.43%。其中，普宅产品成交环比在各类型产品里面下降幅度最大，达24.8%。其余别墅和公寓产品成交量均环比上涨。
从区域方面看，8月中山区、高新园区和沙河口区的成交面积环比都是下跌的。当然主要的成交也是集中在甘井子区，所以其8月的成交量环比涨26%，其成交主要以甘西的保利时代和金地城为主。
从板块看，8月份市区热销板块前6名分别为东港商务区2.61万㎡、科技城1.41万㎡、金州北部、钻石湾、大连湾、西南学府板块。其中中山区东港商务区因中海海港城，保利天禧等项目的顺销，成交量位列当月板块排行榜第一名。
8月大连全市商品住宅当月成交TOP10：
8月项目销量榜上三甲依次是甘井子区金地城，星光照澜和华润大连湾。金地城和华润大连湾目前均采取部分产品以价换量策略，月度销量较高，星光照澜的公寓类产品顺销。
8月普宅市场成交量价均出现环比下降情况，市场依旧在低谷期徘徊，因8月部分项目集中供应入市，导致整体存量有所上升，目前全市普宅市场去化周期约23个月。普宅销量榜上金地城项目排名当月第一。
来源：同源楼市