对于市场的认知，价格是最直接的表现。近日，小编对大连几个热点板块进行了一次摸底踩盘，踩盘结果很让人震惊，先上结论：首先，发现大连房价扁平化格局已经被打破了，板块优势已经凸显，这和几年前的市场相比，房价格局发生了很大的变化。其次，大连普通商品住宅的房价早已被两类房源捅破了3w+，一类有重点优质学校加持的项目，还有一类就是资源配套充分的重点板块的项目，这两类项目悄然捅破大连房价3w+。最后，长线来看，限购区域后劲更大，从大连城市格局来看，资源聚合，且市场供小于求，东港的蝶变，都在很好的诠释着高定位板块的潜力。关于大连房价，你要知道的事！无论市场格局如何变化，中山区一直是大连的重点板块（-年大连商品住宅，热点板块成交均价走势图，数据来源，新峰地产）上图是最近五年，大连各热点板块商品住宅成交均价走势图。从图中可以看出，目前热点板块的成交均价差距并不大，中山居住区年板块的成交均价约元/㎡、中山的东港年板块的成交均价约元/㎡、高新园区的软件园板块园年板块的成交均价约元/㎡、甘井子区的钻石湾年板块的成交均价约元/㎡。目前热点板块主要分布在大连市内五区，由于高新、沙河口、甘井子新增土地资源较少，导致区域内新增供应较少，因此目前被大众所
