一提到大连的东港商务区，用一个词来描述便是“高峻上”，用一个字来描述便是“豪”。即使，这一地域的房价在大连楼市低谷时曾跌至1.3万元/平左右，但如今2万元/平以上的价钱已然成为大连最贵的板块之一。
行走在东港商务区内，看不到市民的小经济，这边高楼林立，豪车也是不足为奇，这边确实曾经成为有钱人的堆积地，在售项目以大面积公栖身多，到底这边尚有没有小面积产物呢？小编挖地三尺，为众人整治出东港商务区内有小户型产物的项目，而且惊喜的看到尚有马上入市的新盘。
（注：标红为待入市新盘）
闲话少叙，一同来看看各项宗旨产物吧
01
洲际客店新星私邸
洲际客店新星私邸是新星团体和洲际客店连袂制造的项目，因而能够享遭到客店的高端配套与资本。项目公有精装LOFT、小户型平层和大面积平层3种产物，均为40年产权公寓产物，每种产物都在不同的楼栋，互不打搅。
项目共5栋楼，1#楼为38层封顶：1-4层为客店大堂，5层、17层、30层为逃亡层；6-16层为42-59平精装LOFT产物，层高4.8米，有挑空策画；18-38层为洲际客店客房。2#楼为45层封顶，4梯10户，42-63平精装修产物。3-5#楼为45层封顶，-平南北向平层产物，1梯1户策画，空间应用率为90%以上，是净水委托。
洲际客店新星私邸策划成果图
项目估计10月末开盘，从价钱方面来看，LOFT估计元/平左右，平层产物估计-元/平，大面积净水私邸估计-元/平。这个价钱在东港来讲还算能够，尤为是小户型LOFT产物，总价低，又能够直接享遭到客店的配套，认筹可享2万抵98折优待。
50㎡loft样本间成果图
小面积平层产物成果图
02
碧桂园东港国际
碧桂园东港国际也是东港商务区的新盘，项目策划栖身式公寓、商墅、平墅、贸易等多元化产物，位于非填海地域。项目共分四个地块开采，首年开采E24地块策划建面约89-平高层公寓、建面约平小高层公寓、建面约平商墅及贸易产物。
碧桂园东港国际成果图
与前期东港商务区某些公寓对照奇葩的户型策画比拟，碧桂园东港国际栖身式公寓的策画是一大卖点。以89平两室户型为例，统统根据两室住房的准则户型策画，南北通透。项目精装准则也不错，高仪、欧派、店东、方太、西门子等品牌均呈如今装修准则中。
碧桂园东港国际89平户型图
03
保利天禧
保利天禧四期，项目在10月12日举办了第二批房源认筹，该项目是暂时东港商务区仅存的70年产权小面积住房产物。跟着东港训诲团体各小学的不停开学，良多人都认同东港的训诲资本，即使买公寓也能上学，但思虑自住和来日动手，仍然住房上风更多一些。
项目四期将加推3、4、10号楼，89平、93平和平高层精装修住房产物，项目低楼层89平户型低至-元/平，传播总价万入住东港。四期傍边便是东港第三小学和东港第一中学，70年产权和近黉舍是最大的卖点。
除住房产物外，保利天禧也有60-平精装修公寓产物，如今清盘价钱也对照低廉，起价10元/平。
保利天禧四期沙盘图
保利天禧四期89平户型图
保利天禧四期93平户型图
04
星灿艳
星灿艳在东港商务区也是老面目了，项目位于中山区港隆路21号，总风光积区间为65-平，非填海项目。由3栋公寓构成，此中3号楼为简装委托，均价元/平；4号楼为精装委托，均价为元/平；5号楼为净水委托，均价元/平。小面积产物有65平、78和平87平，此中65平、78平在售为精装产物，87平在售为简装和净水产物。项目为6梯10户，50层顶，层高3.3米，得房率75%。
社区底商有苏宁小店、瑞幸咖啡、品牌洗衣、CrossFit健身等。园林策画有重心水景、童子乐土、休闲凉亭等。
星灿艳65平户型图
星灿艳87平户型图
05
华夏铁开国滨苑
华夏铁开国滨苑，项目位于东港商务区的非填海地域，现房实景，在售的主力为3号楼，81-平精装修公寓产物，住房仅剩平一梯一户产物。此中小面积产物为81和平92平。暂时公寓均价元/平，70年产权住房均价元/平。
华夏铁开国滨苑92平户型图
06
凯丹私邸
凯丹私邸，项目位于东港商务区内，自有凯丹广场市场配套，地铁入户，均价-元/平，为40年产权非填海项目，83-平户型在售，精装修现房。
凯丹私邸主打国际化社区、凯丹贸易配套以及地铁入户，项目为外企独资开采，因而户型策画以及制造社区的观念都是对照国际化的。
凯丹私邸83平户型图
与体育新城、钻石湾等大连几个新兴地域比拟，东港商务区是大连暂时定位最高，配套最老练的一个地域，也是大连各板块中成交金额最高的地域之一。
但有人觉得，东港尚未表现它的全数势力。遭到限购战术的影响，稀缺的70年产权住房如今的房价并不在最高点。有人拿它和钻石湾比拟，钻石湾暂时的房价都抵达了2万+。因而，不论是自住仍然思虑到来日潜力，70年产权的小面积产物都是对照靠谱的抉择。
另一方面，公寓的成交支柱着限购后的东港楼市，不限购+民水民电+学区，良多人冲着训诲资本在东港置业。假使想要以最低门坎入住东港商务区的话，小面积公寓不失为一个抉择。
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