哪家医院白癜风能治愈 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/“供销双升、优惠增多”，大连买房机会来了么？▲扫码可观看视频随着“金九银十”效应的逐步显现，以及上周末大连秋季房交会的火热举行，大连楼市的热度在近期出现了明显抬头的趋势。根据大连新峰顾问提供的今年第42周大连楼市监测周报数据显示：上一周大连七区商品住宅新增面积15.23万㎡，销售面积12.90万㎡，环比增长39.%，同比增长2.3%。全市各区销量均有提升。本期《峰云周报》将结合近期数据“供销双升、优惠增多”的特点，解读当下买房时机是否已渐成熟。（Q凤凰网房产大连站资深编辑景峰A大连新峰顾问高级分析师张滨铄）01Q根据周报最新数据，最近一周全市整体的数据是“供销双升”。除了秋季房交会集中展销的助推外，周报中也提到了很多项目自身也在发力推盘促销。从近期的新增推盘量和优惠力度上来看，新峰认为目前大连各开发商算是开启“火力全开”的销售冲刺阶段了吗？大众意义上的“购房窗口”是否也在进一步打开呢？A从节后数据来看，市场供销齐升，呈现比较良好的态势。受疫情影响供应量出现延后或集中爆发的情况。进入最后一个营销季度，各房企推出限时特惠，从而加快提高销售业绩，已经提前进入了年终冲刺状态。目前全市销量主要以甘、金两区为主，项目集中、热点板块多，刚需刚改客户需求得以释放。集中供应、加推频繁适时推进了市场复苏回暖。但整体来看市场仍不容乐观，各房企面临的压力依然严峻，抢时机、抓促销，占据市场主动，为后期生产恢复和业绩稳定提供重要保障。02Q根据周报数据：上周金州新区的小窑湾、金石滩板块销量依旧亮眼，富力东堤湾畔的高层、大连金石滩鲁能胜地的洋房都很火爆；而万达体育新城则销售78套拿下全市销冠。不难发现，现在大连市场上不同类型的产品可谓“百花齐放”。那么，这些项目亮眼的销售成绩背后，最具决定性的因素分别是什么？A项目是否热销，与自身的产品、定价息息相关，包括区域或板块的供销结构、相邻区域的竞争关系、区域或板块未来的发展规划及发展潜力等等。例如万达体育新城，从十一开始案场内外活动频繁，最高到访约余人。借势推出特价房套，同时体育新城第四个小学划拨，大大增强客户信心，我们能够看出，除了自身好的产品外，未来板块内规划利好都是客户最为看重的决定销售走势的重要因素。其实，小窑湾板块项目的热销也是整体规划、发展前景，以及板块的供应量、产品类型、区域需求等宏观、中观层面的因素密不可分的。03Q目前不少购房者在选择大户型改善产品时，都会在东港的超大户型公寓产品和钻石湾、大连湾等新贵板块的洋房产品之间难以取舍。从专业角度来看，这两类产品最大的优势各在哪里？分别有哪些产品更值得
