年，无锡的首次两集中供地距离现在也已经过去了三个月。出让的16宗地块也陆续地公布了项目的规划方案。
各区域地块详情如下：
滨湖区
01滨湖区山水城板块笠泽路地块（XDG--12号）
该地块位于滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，建设单位为无锡市三合房地产发展有限公司。用地范围东至安南路，南至规划道路，西至塘绛路，北至笠泽路。可建设用地面积约.7平方米，用地性质为居住用地。
在4月底的集中土拍中，该地块由招商蛇口＆美的以万元联合竞得，楼面价元/㎡+㎡租赁住房面积，溢价率为19.71%。
项目拟建6栋多层住宅（4F）、2栋多层（6F）、6栋小高层（8F）、3栋小高层（11F）。
经开区
02经开区文教路地块（XDG--74号）
该地块位于无锡经开区清源路与文教路交叉口东南侧，建设单位为无锡招银房地产开发有限公司。总可建设用地面积约.5平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约7.19万平方米，其中地上约5.08万平方米，地下约2.11万平方米。
在4月底的集中土拍中，该地块由招商蛇口以万元的总价竞得，楼面价元/㎡+㎡租赁住房，溢价率14.54%。
该地块拟建8栋小高层住宅（5栋层高11F、2栋层高15F、1栋层高18F）。
03经开区南外国王学校南侧地块（XDG--10号）
该地块位于无锡经开区清源路与观顺道交叉口东南侧，建设单位为无锡仁新置业有限公司。总可建设用地面积约.9平方米（其中，A区约.3平方米，B区约.7平方米，另市政道路地下可利用空间用地面积约.9平方米），用地性质为居住用地，总建筑面积约23.36万平方米，其中地上约16.60万平方米，地下约6.76万平方米。
在4月底的集中土拍中，该地块由仁恒以万元竞得，楼面价元/㎡+㎡租赁住房，溢价率11.04%。该地块拟建17栋小高层（15F）、4栋高层（23F）。值得一提的是，这也是仁恒首入无锡拿地。在无锡价值高地——经开区，仁恒将打造出什么样的产品？也是值得期待的！
04经开区具区路地块（XDG--9号）
该地块位于无锡经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，建设单位为无锡业璟房地产开发有限公司。总可建设用地面积约.7平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约14.95万平方米，其中地上约9.19万平方米，地下约5.76万平方米。
在4月末的无锡首场集中土拍中，华宇摇号竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡！溢价率10.09%！地块的主要设计内容为30栋6层住宅以及相关配套用房、地下室等。
惠山区
05城铁惠山站区21号地块（XDG--43号）
该项目位于无锡城铁惠山站区,建设单位为无锡宏时城市建设发展有限公司，用地范围东至谢印路、南至谢印路、西至万花路、北至玉洲路，规划用地性质为居住用地。地块可建设用地面积约3.21万平方米。
4月末无锡首场集中土拍中，融创竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡+㎡竞租赁住房面积，溢价率20%。地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
06城铁惠山站区23号地块（XDG--46号）
该地块位于无锡城铁惠山站区,建设单位为无锡融宏城市建设发展有限公司，用地范围东至永泰路、南至谢印路、西至从商路、北至玉洲路，规划用地性质为居住用地。
在4月末无锡首场集中土拍中，融创竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡+㎡竞租赁住房面积，溢价率20%。该地块主要设计内容为14栋11-27层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
07洛社米兰3号地块（XDG--66号）
该项目位于惠山区，建设单位为无锡融桓城市建设发展有限公司，用地位于洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧，用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约2.61万平方米，总建筑面积约7.82万平方米。
在4月末无锡首场集中土拍中，融创竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡+㎡竞租赁住房面积，溢价率16.1%。该地块的主要设计内容为6栋18层住宅、1栋商业用房及配套用房、地下室等。
08洛社米兰4号地块（XDG--67号）
该项目位于惠山区，建设单位为无锡兆惠房地产开发有限公司，用地位于洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧，用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约2.28万平方米，总建筑面积约6.82万平方米。
在4月末无锡首场集中土拍中，建发竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡+㎡竞租赁住房面积，溢价率16.11%。主要设计内容为6栋11-18层住宅、2栋商业用房及配套用房、地下室等。
09阳山陆区1号地块（XDG--76号）
该项目位于惠山区，建设单位为无锡力泓置业有限公司，用地位于阳山镇陆畅路南侧、陆中路东侧，用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约1.64万平方米，总建筑面积约3.84万平方米。
在4月末的无锡首场集中土拍中，力高竞得该地块，总价万元，楼面价元/㎡+租赁住房面积，溢价率19.36%。该地块主要设计内容为6栋10-11层住宅、1栋商业用房及配套用房、地下室等。
10西漳8号地块（XDG--8号）
该项目位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧,建设单位为无锡市迅齐房地产有限公司，用地范围东至凤宾路，南至天锦路，西至凤栖路，北至天石路。规划用地性质为居住用地。地块可建设用地面积约8.31万平方米。
4月的集中土拍中，万科竞得西漳8号地块（XDG--8号地块），总价万元，溢价率18.51%，楼面价元/㎡+㎡租赁住房面积。该地块主要设计内容为23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。
梁溪区
11中储地块（XDG--2号）
项目位于无锡市梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧，建设单位为无锡苏融盛城市建设发展有限公司（该公司由融创和苏高新共同认缴），用地性质为居住、商业用地。总可建设用地面积约.3平方米，总建筑面积约平方米，其中地上计容建筑面积约平方米，总容积率不大于2.0，绿地率不小于30%。
4月末的无锡首场集中土拍中，融创以楼面价元/㎡和竞租赁面积㎡的价格竞得该地块。
该地块由ABCD四个部分组成，其中：
A地块包含2栋16层和17层的租赁用房，5栋18层的高层，1栋13层的小高层，1栋10层的小高层以及总高4层的睦邻中心。
B地块由12栋多层组成，总高分别有5层、6层和7层。
C地块含4栋租赁用房，3栋总高22层的高层以及部分商业。
D地块由7栋多层住宅组成，总高有5层和7层。
新吴区
12鸿山剪影墙地块（XDG--68号）
项目位于新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧，东至经十三路，南至鸿达路，西至规划经十二路，北至锡梅路，建设单位为无锡绿鸿房产开发有限公司。可建设用地面积约6.1万平方米，用地性质为居住用地。总建筑面积约14万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
在4月底的集中土拍中，XDG--68号地块（鸿山剪影墙地块）由绿地香港以万元竞得，楼面价0元/㎡+㎡租赁住房面积，溢价率20%。该地块拟建23栋住宅。
13新吴区硕放中学东B地块（XDG--15号）
项目位于新吴区长江东路与薛典路交叉口东北侧，建设单位为无锡嘉程信远置业有限公司。可建设用地面积约.7平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约5.1万平方米，其中计容建筑面积约3.49万平方米。建筑密度22.4%，容积率1.5，绿地率30%，主要经济技术指标基本满足规划设计条件要求。
4月末的集中土拍中，龙湖以万元竞得该地块，楼面价元/㎡，溢价率17.87%。从规划图看，项目拟建7栋小高层住宅。
值得一提的是，该地块也是集中土拍中唯一未触顶限价的地块。
14新吴区硕放中学南地块（XDG--16号）
项目位于新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧，建设单位为无锡嘉程信远置业有限公司。可建设用地面积约平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约8.1万平方米，其中计容建筑面积约5.59万平方米。建筑密度24.1%，容积率1.6，绿地率30%，主要经济技术指标基本满足规划设计条件要求。
4月末的集中土拍中，龙湖以万元竞得该地块，楼面价元/㎡+㎡租赁住房面积，溢价率19.78%。从规划图看，项目拟建11栋小高层住宅。
锡山区
15东港镇怀仁幼儿园北地块（XDG--17号）
该项目位于无锡市锡山区东港镇金港大道东、银杏西路南，建设单位为无锡市祥泽地产开发有限公司，可建设用地面积约平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约13.69万平方米，其中地上约9.36万平方米（不计容面积0.18万平方米），地下约4.33万平方米，容积率为1.8，建筑密度为16.12%，绿地率为30.1%。
在4月末的集中土拍中，祥瑞以万元总价竞得该地块，楼面价7元/㎡+㎡租赁住房面积，溢价率18.75%。该项目将拟建13栋小高层（层高16-18F）。
16锡东新城龙湖东下部住宅地块（XDG--73号）
该地块位于无锡市锡东新城山河路北、新韵北路西，建设单位为无锡铭润房地产开发开发有限公司，可建设用地面积约.7平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约42.93万平方米，其中地上建筑面积约28.8万平方米，地下建筑面积约14.13万平方米，容积率为1.8，建筑密度为21.71%，绿地率为30.1%。
据悉，该地块将由华润、保利、金地三家联合开发，拟打造56栋住宅。
在无锡首次集中土拍中，该地块触顶摇号，由华润竞得，总价49.95亿，楼面价元/㎡，溢价率6.89%。
文章来源:乐居买房
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