导读：近日，大连河口区域楼盘公寓成为了热议，在部分经纪人的朋友圈当中出现了“小公寓”、“可上学”、“可落户”的字样。加上抄底的价格，确实让不少购房者为之心动，但随后而来的一则“公告”，也着实让很多人打了脸。今天教你两个方法辨别落户和学区难题。“公寓有学区”的消息刷爆朋友圈河口湾、东港的40年公寓究竟能不能上学最近有网友爆料，东港区域某40年公寓产品并不能满足上学问题，但置业顾问在解答时却说可以上学，以至于2万元定金无法退回。该网友说，第二次去到项目时觉得不对劲，再次问置业顾问时，对方说文件正在审批阶段，因此网友致电中山区教育局，对方的答复是以红头文件为准，如果取得红头文件还好，没有红头文件肯定不能享受学区。据网友表述，教育局相关工作人员还表示，正在商讨东港40年部分公寓是否享受学区事宜。跟东港公寓很像，上周，很多经纪人的朋友圈中都开始纷纷转发河口某项目公寓可以上学，可以落户口等消息，以至于很多网友纷纷咨询笔者。而今日，一个内部消息，着实让这个“河口公寓学区事件”打脸了。网友爆料截图据网友今日向笔者爆料，由于个别经纪人的不良操作，将公寓产品可以上学，有学区的时间在未经真实的情况下进行宣传的行为给予了说明。在通知中不难发现，这种宣传说法给项目案场造成了严重的影响，并提出了相应的处罚措施。究竟如何辨别要买的房子是不是学区房呢？普通的购房者究竟如何来辨别要购买的房屋是否可以落户和是否是学区呢？其实办法很简单，第一，关于落户事宜，可以去咨询你购买房屋的管辖派出所即可。第二，学区相关事宜，可以致电所在区域的教育局，都会得到准确的答复。第三种方法，拨打市民服务热线，可以快速反应购房时所遇到的事情，且会有相关负责的部门回电告知具体解决方案。笔者手记：今天跟大家分享笔者自己总结的买房小妙招。1、买房非小事，签字需谨慎。2、定金钱不多，掏钱需谨慎。3、合同看仔细，条款需谨慎。4、精装虽然好，验房需谨慎。5、学区答应好，真假需谨慎。6、户口事不小，落户需谨慎。
