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大连东港商务区是集商务、金融、文化、旅游、休闲、生活于一体的城市综合商务区，是大连未来发展的重点区域。东港作为城市的热门板块，有很多名牌，其中“旗帜、王牌、龙头”最被人熟知，而中海东港项目，对大连来说更为重要“历史”意义。
E09土地09土地是东港最后一块住宅用地（近七年来唯一的住宅用地）。该项目的出现相当于商务区住宅用地开发时代的结束，东港将开启一个新的时代。
东港被称为大连房价天花板的隐喻，板块的波动对房地产市场有很大的影响,主城区核心宅地的稀缺性不言而喻。现有机构预测，东港最后一块拥有70年产权的稀缺住宅用地E09(中海东港)将带动该板块住宅产品价格。
最终，该地块于年5月29日成功转让。中海、华润、招商、万科、保利、阳光城、新希望等房地产企业参与了该地区的拍卖，中海以10日出售.总价19亿元。