北京哪些医院白癜风最权威 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/nxbdf/作者:大连房产“金九银十”是传统的楼市旺季，今年的“金九”成色如何呢？房价走势和成交情况怎样？哪个项目销量最高？一起来看9月大连楼市数据解读。二手房市场1、市场处于低位运行阶段9月全市二手房成交量套，9月全市二手房成交均价元/平。目前大连二手房市场处于低位运行阶段。2、挂牌价降幅环比继续缩小根据大连贝壳数据指数，9月份大连二手房挂牌均价为元/平，环比略降0.4%，相比于8月份，9月份二手房挂牌均价环比降幅较小。3、甘井子区成交均价依然坚挺9月份大连市内七区成交量和成交均价都出现了缩水的情况，目前甘井子区成交均价依然坚挺。4、销量前三商圈都在新城区根据大连贝壳数据显示，9月份二手房市场上销量前三的商圈都位于新城区，分别是：金州古城汇金商圈、开发区红梅商圈和开发区金石滩商圈。主城区销量最好的商圈是山东路区域，成交套。5、泡崖区域销量较高9月二手房销量榜上，泡崖区域成最大赢家，共有5个小区上榜。而销量最好的小区是开发区湾里南小区，共计成交46套，销售均价元/平。6、50平以下销量同比增长自从年大连房价持续上涨之后，50平以下小户型产品就开始备受青睐，同比不断攀升，即使目前市场遇冷之后，依旧如此。9月份，50平以下二手房小户型产品销量同比增加，成为当月唯一一个销量同比增长的面积段。新房市场1、成交量下降受政策及环境影响，9月新房成交套，销售均价元/平。新房和二手房两端延续了8月态势，再次保持了一定的差距。2、去化周期保持在16个月左右9月全市库存量继续小幅攀升，达到11.11万套，去化周期则稳定在16个月左右，处于健康的去化范围内。3、公寓产品销量继续环比上升9月东港公寓继续走量，受到东港公寓产品销量增加的影响，当月全市公寓产品成交环比上升22.2%，但均价环比下降14.4%。住宅产品则成交情况不甚理想，量价环比均出现下降情况。4、旅顺口区销售情况良好旅顺口区当月销售情况良好，成交量和成交均价分别环比上涨5%和1.6%。高新、中山、金开三区量涨价跌。甘井子、沙河口两区量跌价涨，西岗区则成为当月唯一一个量价齐跌的区域。5、东港板块继续亮眼表现东港公寓产品9月热度未减，成交套，继续成为全市销售最热的板块，因公寓产品均价低于住宅产品，因此当月东港板块成交均价环比下降24.5%。受市场遇冷影响，9月全市销量榜前十板块里有6个板块均价环比下降。6、天禧因公寓热销登顶9月份东港板块的保利天禧项目公寓产品持续热销，当月成交备案套，成交备案均价元/平，此价格完全是公寓产品的售价代表。甘井子区的中海万锦公馆和金州区的万科翡翠之光位列销量榜第二和第三名。7、60平以下小户成交翻倍得益于东港保利天禧小户公寓产品的热销，9月份60平以下小户型产品成交同比上涨一倍，成为唯一同比销量上涨的面积段产品。土地市场9月份全市共有4宗住宅和商服地块挂牌交易，住宅地块位于甘井子区高云路，这是大橡塑的最后一宗地块挂牌交易。三宗商服地块位于旅顺口区三涧堡。在10月份制作此报告过程中，甘区高云路住宅地块因故被迫取消交易，这也是继东港E09住宅地块后，主城区连续第二宗住宅地块被取消交易。注：1、文中相关信息和分析结果仅供参考。报告所述内容和所表达的结论不构成任何市场交易和投资买卖建议。2、新房市场数据来源于新峰数据提供的全市成交备案数据（包括住宅、公寓、别墅产品），二手房市场数据来源于全市成交备案数据。土地市场数据来源于大连国有土地使用权交易中心网站。3、免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。4、未经作者允许，不得转载。“推荐阅读”大连供热单位热线电话公布，24小时开通！收藏备用大连以租养房“踏空”租金环比下降大连地铁年底前全路网实现刷手机过闸“千山心城”物业提走维修基金，有业主发现“被签名”大连至长兴岛有望通轻轨未来1小时到达市区·最新新闻内容，回复：新闻·大连市内学区查询，回复：学区·地铁1/2号线各站时间表，回复：地铁·快轨3号线时刻表及票价，回复：快轨·热点楼盘价格分析，回复：房价·机动车违章查询，回复：违章
