这个天津街啊，经历了夏季的大操大办，又火过了年会的热闹非凡，看最近网友们发天津街又归于冷冷清清的画面，深有感触，简单说说我个人看法，包括它火不起来的一些原因。
深层次原因之一，自己作的。其实吧我觉得天津街是自己把自己名声作残了，十几年前在我的学生生涯里就知道了，不要去火车站边上，不要去天津街吃饭已经是大家的共识了，我们宁可去胜利地下吃麻辣烫豆腐串米线啥的，也不会去天津街吃饭，那些临建小房什么烤鸭肉串、臭豆腐、铁板鱿鱼、焖子，都是口味差，东西极不新鲜，卫生极差，骗骗外地游客的存在。这玩意印象不好了，再补救就很难了。外地同学来玩来也就走一遍意思意思，人家一看就知道是骗人的垃圾小吃根本就瞧不上。
还有历史底蕴这块，貌似也没有去保留吧。这么多年每次逮着机会去大商附近逛，都要去天津街看看有没有什么改变，总是失望而归，没看见什么有文化底蕴的东西再现辉煌，这种商业街不就靠百年老店吗，它不是景点，所以得靠商业文化。就我认识的糯米香，已经开始摆烂了，元宵凉、粥都不热的，馅料口味也差多了，越来越啥也不是。还有那个狗不理包子是名副其实，别提了，早就在大众点评深受诟病，去过一次就再不去了，口味实在不敢恭维，赶不上普通早点铺。四云楼倒还是老口味，可它太偏了，不在主街上。所以没有领头羊存在就像一盘散沙。他勾不起人们的老天津街那些念想了。
还有就是振兴的方式了，觉得也是打游击似的。花那么多钱，搞的都是临时搭建，有什么用，如果想好好发展就把街区马路改了，全步行，沿街店铺都全部统一规划，两边整整齐齐都店铺建设搞起来，别全搞些临时花车临建来凑数，跟摆夜市似的，饭点一过做鸟兽散。搞啤酒节那一套路子就不对，是年年有业绩了，给大家留下了啥呢，再说花多少次冤枉钱了心里不惭愧吗？还有能不能有个整体感，标志标牌好好挂一挂，我到现在都不清楚你头在哪尾巴在哪。
其实说实话要搞起来天津街也挺难。全大连没有一个像样的商业文化街，就像成都宽窄巷子那些，不管好赖人家有个城市旅游必逛名街，大连想要搞起来，好像也就只能找天津街了，好歹也是百年老街，但历史沉淀还是欠缺一些，本身城市历史也短，所以资源太少了，天津街差点功底也就只能当排头兵硬着头皮上。
再个，以前有火车站，汽车站和大菜市的加持，人流多啊，那人多就热闹不是，现在火车站人流跑北站去了，大菜市也没落了，对还有那个胜利地下，原来火的一塌糊涂，现在也芭比Q了，这人气远远不行。
还有商圈分流也很严重，原来就一个青泥洼商圈，不管城里的还是进城的都往那跑，现在呢，商圈林立，西安路中心地位稳固，和平广场，长春路，高新万达，华南，甘井子万达，泡崖子星河广场，辛寨子乐都汇，雨后春笋似的，开发区也有自己的万达，感觉周边进城的现在也是往西安路去的多，所以分流也很厉害。
目前天津街也只能背靠大商新玛特了，大商现在人气还不错，但人也不太愿意往天津街那边逛了，毕竟也没啥好溜达的好买的。
大商新玛特离天津街有点距离这个城市名片想要搞起来还真不容易，要不然把东港那块再加把劲好好搞搞，搞个东方威尼斯的名片得了，我觉得那边靠海有大广场、游艇码头，建筑也挺漂亮，还真不错。