东港内湖商圈，很可能是今后五年时间里，本岛城区一个引人入胜的去处。
上次，”法拉利“法哥曾经拍过内湖商圈的建设图，场面宏大，视野开阔。在东港这个围海填塘建起来的城区，相当壮观（如下图）。
内湖商圈边上，高星级酒店云集，有希尔顿、铂尔曼等。大多数人只有翘首仰望的份。但是，一个在建的商铺项目，却是投资人可以参与的。
东港规划有12万人口，半升洞码头就要搬迁，很有可能离内湖商圈不远。
传统的购物，现在大都能在网上解决了，但体验性消费则不能。吃饭总得自己出来，娱乐总得自己来。所以，一个大型的体验性消费场所，还是需要的。
舟山本岛人对海景并没有突出的好感。因为近海的海水黄，除了视野开阔，有些好处外，南风天的潮气，是要吃小苦的。
不过，湖景是一个很诱人之处。内湖商圈的内湖，让人有很大的期望值。
一面蔚蓝平静的湖水，从楼上眺望下来。这是舟山城区罕有的风景。舟山，要是能见到这样的水面，也就是山坳里的水库。
一个能消费体验的场所，如果还有一个能住下来的酒店式公寓，那么，生活之闲适，能更上台阶。之前，东港的海天国际广场，以精装修小户型面市，连洗衣机都给配好，卖得不错，业主也有出租回报。是东港相当成功的酒店式公寓。
这次，在内湖商圈边上的项目，看到了层高4.45米的LOFT产品，上下两层结构，可以做成一房或者两房。这样设计，主要是汲取了绿城酒店在三亚、千岛湖等的运营经验。
妙的是LOFT。两层间隔，这里图片没能表现。就是说，孩子与大人分住不同的空间，互不干扰。而面积也就是50平方米。
在千岛湖的绿城酒店，真正居住进去的常常是一家人，所以之前的商务型设计，就满足不了这样的家庭需求。所以为了迎合了家庭度假的需要，做成LOFT的一房或者两房产品。
到现场去看了以后，确实相当吸引人。
在新建的城区，作为商业项目，开发商不能把所有商铺一卖了事。还需要靠“养”，在市面形成之初，加以引导，吸引一些优秀的业态，等炉火逐渐烧旺，以后的事情就好办了。像烧烤一样，你不能没等炉子烧起来，一味地加炭。这样，永远都烤不熟。
本地的搜房网“房天下”有这个项目的楼盘示意图。这里借用几张，可以作参考。
这样的夜景，有河坊街的味道。
难怪论坛网友“一哥”，在看到报纸的广告后，就打来“内湖商圈”的LOFT，来一套吧？
因为目前尚不知价格如何，所以还不确定子弹是否打出去。但是，这样一处风景形胜又兼具商业氛围的lOFT酒店式公寓，确实是目前本岛城区为数不多的可以问津的投资性物业，也可以用于自住。自住与投资是具有统一性的。一个自己十分爱惜很希望亲身入住的公寓，一定能博得客人喜欢，也是富有增值潜力的。
“一哥”本身是东港内湖商圈的极力推崇者。一处大型商业综合体能否成功运作，对于城市人口集聚功能，是能够产生鲜明的影响的。
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