一个时代的东港观风财讯深度

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来源:凤凰网房产大连站有人说东港时代已然定局?,旭辉×东港,新的可能,正在发生!意向图1/前例无东港不豪宅论及居住品质,放眼大连各大热门板块,东港必为佼佼。城市CBD核心原点的区位禀赋、一线港湾资源成就的海滨资源和景观视野、对标国际湾区的高端规划站位和区域硬件基础设施配置、地铁一线畅达全城的便捷出行体验,以及基本兑现、渐入佳境的教育、商业、医疗配套资源,再加上先期交付的多个社区营造出的成熟人居氛围……当仁不让的标杆姿态,妇孺皆知,无须赘述。好东西,自然也值得好价钱。随着区域居住体验的持续兑现和不断提升,加之区域内住宅用地的全面告罄、存量住宅产品收官在即,东港板块的报价也因可选产品的“优质又稀缺”而逐渐顶起了全大连住宅市场的天花板。作为大连当红不让的热销板块,东港板块在大量公寓产品拉低均线的情况下,依然以元/平的月度板块成交均价,在今年5月的全城各大主力热销板块中持续领跑。(*数据来自同源机构年5月大连房地产市场月报。)而从产品结构上看,东港市场像是一只哑铃。如果说“物以稀为贵”的住宅,是哑铃的一端,那另一端,则是价格相对更低、存量却更大的40年产权公寓。这类产品的优缺点相信也不用赘述。很多人会很习惯性地将它归类为投资性产品,是闲钱的游乐场,与大众传统置业诉求的重合度并不高。或许正是基于此,人们对于东港的整体认知也已经趋于定型——要么买不起,要么不需要。以至于每当东港有新项目要入市,人们


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