近几年，日照的城市发展有目共睹，很多区域发展犹如雨后春笋般拔地而起。
比如说：有高铁加持的开发区片区，产业众多的高新区片区，即将腾飞的市北片区，日照的板块格局现已走向一个新的多元化格局。
然而，与新市区、开发区、老城区等区域的火热相比，石臼房地产市场近几年略显冷清。
石臼区域近几年土地供应少、单块面积小，今年6月1日的土地拍卖，在石臼激起了不小涟漪，对石臼来说意义不小。
日照人的目光顿时锁定了石臼片区，这个沉寂许久却充满情怀的老牌片区，即将重归市场！
·01
关于石臼片区的发展
我们都知道规划是城市形成、发展的重要因素，如何规划发展，是促进城市发展的一大重要决策。
关于石臼发展，官方回复了这四条：
近日一位学生发出“关于石臼建设与发展书”，希望政府充分重视石臼的建设，激发石臼经济活力，进而带动整个日照发展。
就此，日照市自然资源和规划局作出四条回复，回答了海龙湾片区改造、日照综合客运站及北广场配套工程、石臼友谊商店旧址地块规划、部分港区港口功能将调整等问题。
市自然资源和规划局回复：
1.海龙湾片区正在根据港口功能调整实施东煤南移工程，待该工程实施完成后，再进行改造建设。
2.根据目前的日照综合客运站及北广场配套工程方案，烟台路和海滨四路不连通，目前正在实施威海路与海滨三路连通工程，畅通新市区和石臼的交通组织。
3.石臼友谊商店旧址地块规划为商业服务业设施用地，文化路与海滨三路交界处无空地，为现状建设，黄海一路和海滨二路交界处西南角用地规划为商务用地。
4.按照我市“东煤南移、北集南散”港口发展战略，上海路以南的中港区和东港区的港口功能将调整至南侧港区。您反映的意见正在研究推进实施。
从回复中，我们不难看出：
①石臼正在有条不紊的进行着改造发展，特别是道路的修改，是打通石臼区域拓进的重要交通要道，满足石臼、新市区链接的交通新需求。同时能加速区域间的资源调动，促进日照经济的协调发展，加快石臼片区经济建设。
②第二点，海龙湾片区的、港口东煤南移等重要发展，也有了最新的进展，相信不久的将来，石臼将会有大的变样。
·02
土拍为石臼片区迎来新热点
6月1日，一场土拍，仿佛为石臼注入了新的血液。
位于天津路以北、海滨三路以东的A-55号石臼市场地块，起拍价为万元，经1过轮竞价，溢价万元，由日照盛博港实业有限公司以万元竞得。
A-55号宗地位于天津路以北、海滨三路以东，面积.73m，用途为商业、居住用地。容积率≤2.4，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，楼面地价.9元/m。
自年12月，锦华集团拿下文登路以东、黄海三路以北（怡海新程项目）1宗居住用地以来，整个年石臼片区无地块出让。
如今日照盛博港实业有限公司斥资6亿取得石臼市场地块，楼面价.9元/㎡，也是一度刷新了石臼片区楼面价。
一时间引起千层浪，沉寂许久的石臼片区又要重新出圈了，这个沉寂许久却充满情怀的老牌片区，重归市场！
·03
大房企入驻置业热点迁徙
都说，买房不知道买哪里时，你就跟着大房企走，因为开发商积累了丰富的城市开发经验、经历了周期性的市场变化，拥有一整套严谨而庞大的体系。再结合经济环境和城市的特殊红利，对城市发展路径自然拥有更为前瞻性的预判，特别是规范化的规模品牌房企。
所以，买房，你跟着开发商布局走，大体是错不了。
我们来看看石臼突然引发众多