5区备案仅7万周销售量全线回落93

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上周,中山区东港板块万科誉澜道项目开盘,品牌、非填海属性均为其增分项。当前华润二十四城D区㎡大洋房户型、星天悦4号楼、保亿丽景山和院产品、大连金石滩鲁能胜地北区三期产品等项目均处于持续认筹阶段,接下来的一个月内,中秋、国庆、房展会,推盘契机点众多,楼市热度必将推向新一轮小高峰。五区销售7.02万㎡新供应7.48万㎡年第36周(9.3-9),大连五区销售面积7.02万㎡(高新园区、旅顺口区数据缺失)。继之前的集中备案后阶段性回落,金州新区重返销售榜首,万科翡翠之光扛大旗。甘井子区销售领跑项目集中在甘北,大连湾板块鹿港小镇、益丰乾城销售正当红。年第36周大连七区商品住宅新增供应7.48万㎡,共套房源,供应来自东港板块万科御澜道、开发区滨海板块红星首府项目。金州新区以50%的销售占比重返榜首金州新区上周销售面积3.51万㎡,销售房源。万科翡翠之光备案92套房源排在首位,80-90㎡高层备案最多。天誉湾备案42套房源排在第二位,-㎡高层热销。融创海逸长洲备案30套房源排在第三位,90-㎡高层热销。甘井子区周销售面积2.12万㎡,销售套房源。鹿港小镇备案76套房源居首位,70-80㎡高层热销。益丰乾城备案35套房源居次席,70-80㎡高层产品去化最好。招商海德公园备案15套房源,70-80㎡高层热销。中山区位居第三位,周销售面积5.93万㎡,销售套房源。保利天禧备案56套房源居首位,50㎡以下公寓热销。绿城九龙仓桃源里备案8套房源居次席,88㎡、㎡高层产品去化最好。星天悦备案6套房源排在第三位,以-㎡高层为主。全市五区套均销售面积为92㎡。套均销售面积最大的是西岗区,为㎡;中山区销售套均面积最小,为85㎡。七区商品住宅存量万㎡七区商品住宅存量万㎡,存量去化周期为74周。各区中,存量最大的区域为金州新区,万㎡,去化周期17个月。中山区存量万㎡,去化周期29个月。甘井子区存量万㎡,去化周期10个月市场环境相对最佳。往期精彩回顾8月35城房价出炉:大连庄河房价超金州旅顺城市地图丨8月大连房价地图出炉限购区上涨动力不足旅顺万达广场规划公示广场南侧多出一条马路8月大连二手房网签量环降11%挂牌价元/㎡大连各区学校建设进展:东港二小计划年投入使用辽商总会名誉会长王健林:万达将继续加大在辽宁投资


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